グランド・ガーラ新宿

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
6,680万円
137.8万円/㎡
相場
7,268万円
149.9万円/㎡
3,278
5,938
8,598
11,257
AI査定結果
推定相場価格
7,268万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,938万円〜8,598万円
122.5万円/㎡〜177.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランド・ガーラ新宿
6,680万円（137.8万円/㎡）/ 15階 / 48.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は138.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/236,680万円137.8万円15階 48.47㎡ 1LDK南西
2025/09/263,090万円136.6万円2階 22.62㎡ 1K-
2025/08/313,090万円136.6万円3階 22.62㎡ 1K西
2025/08/193,180万円140.6万円3階 22.62㎡ 1K西
2025/07/243,200万円141.5万円2階 22.62㎡ 1K-
2025/05/173,200万円141.5万円3階 22.62㎡ 1K西
2025/04/216,780万円139.9万円15階 48.47㎡ 1LDK-
2023/08/246,500万円134.1万円15階 48.47㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は131.81万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 6,680万円137.8万円48.47㎡1LDK15階 / 15階建 南西2006年82戸RC
2024/09/07FeelM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅2分 5,240万円123.3万円42.5㎡1LDK14階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/04/28フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 4,450万円104.7万円42.5㎡1LDK12階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/06/08Mobius新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 5,700万円136.8万円41.68㎡2DK14階 / 15階建 北2006年50戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2024/05/22パレステュディオVIDA文京南
新宿区水道町
江戸川橋駅2分 4,999万円134.9万円37.06㎡1DK9階 / 9階建 北2003年35戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2026/03/13ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 4,580万円122.4万円37.41㎡1DK5階 / 6階建 -2008年49戸RC
2025/07/15グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,880万円116.0万円59.3㎡2LDK5階 / 11階建 南東2004年53戸RC
2026/05/09ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 7,780万円141.3万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2023/12/26パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.24㎡1LDK10階 / 10階建 西2007年58戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2023/11/25AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 5,400万円107.1万円50.43㎡1LDK11階 / 11階建 南西2011年32戸RC
2025/12/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2026/05/24シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 8,980万円161.3万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 東2004年60戸RC
2025/10/20レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2026/03/23グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 4,480万円123.0万円36.43㎡1R5階 / 9階建 東2004年109戸RC
2026/04/24プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 6,980万円120.6万円57.89㎡2LDK5階 / 6階建 南2001年47戸RC
2026/02/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,280万円156.2万円40.21㎡1LDK6階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2023/09/24ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 4,500万円122.6万円36.7㎡1LDK11階 / 13階建 北2008年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は新宿区の平均と比較して2.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
141.9万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランド・ガーラ新宿
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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